商丘欧苑一期的房子应该是有房产证的。根据我了解到的情况，商丘欧苑一期项目在开发建设过程中，应该经过了相关的审批手续，包括取得了土地使用权、规划许可证、建筑工程规划许可证等证照。
在房屋建成后，开发商应该会向相关部门申请办理房地产权证，待证照办理完成后，业主就可以拥有自己的房产证了。当然具体情况还需要咨询开发商或者相关部门的工作人员以了解更为准确的信息。
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