成都恒大锦城别墅的优点包括：地理位置优越，位于成都市核心地带；高品质的建筑和装修，提供舒适的居住环境；丰富的配套设施，如游泳池、健身房等；安全性高，有专业的保安团队；社区环境优美，绿化率高，提供良好的生活氛围。
然而，恒大锦城别墅也存在一些缺点：价格较高，不适合预算有限的购房者；交通可能相对拥堵，特别是在高峰时段；社区规模较大，可能存在人口密集和噪音问题；部分业主反映物业管理不够到位，服务质量有待提升。购买前需综合考虑以上因素，以确定是否符合个人需求和预算。
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