成都市烂房子有哪些地方

四川话烂仗是什么意思？

四川话烂仗是指某个人，借了别人的钱，或者是收钱难，有这么一句方言叫烂仗。

比如我玩的好的一个朋友，借钱给她的一个朋友一千多块钱，借钱时说我很快就还给你，一拖再拖3~5年都没还钱。

在我们四川话很难收的钱，或者借别人很多钱一直不还的就叫做烂仗。

成都市三环内老破小值得买吗？

这个主要根据你的购房目的来确定。

如果你是投资客的话，需要在短期内迅速增值，那么不是很建议买三环内的老破小小区。

如果说你是刚需自住的话，那么三环内的老破小完全可以考虑，原因如下:

一、三环内的地理位置相对来说成熟，配套齐全，衣食住行非常的方便。

二、三环以内，基本上是以前的老城区所在，教育资源相当有优势，买了房子以后子女的教育有相当大的保证，这一条也是很多人买房比较重要的考虑因素。

三、就成都目前的房地产行情来讲，三环内的老破小房子的价格还非常具有优势，比如二环边上，很多小区的单价仅仅在13000左右甚至更低，单价都比不上很多四环边上的小区的房价。

四、因为目前成都还有相当一些地皮可以开发，所以很多人挤破头都想往外围走去买新房子。等开发若干年之后，成都没有多少地皮可开发的时候，那么市区的这些房屋不可复制的地段优势就表现出来了。就像现在的上海一样，市区的房子哪怕八几年的房子价格照样卖的很高。

五、老破小的房子，普遍是以前的多层的楼梯房。其实从房型来讲，很多都是一梯两户南北通透，双阳台带飘窗，容积率低，居住人群相对来说少一些。这比现在新造的房子动不动就是两梯六户两梯八户居住舒适的多。

六、三环以内老破小的楼梯房以后拆迁的几率比现在新建电梯房几率大的多，因为楼梯房的拆迁成本低，市区地段又有优势。

当然，文中所指的老破小，并非指那种八几年九几年的房子，像二环边上2009年或者2010年左右的稍微老一点的房子，小区也有很不错的。

综合以上几点，我觉得如果你是刚性需求的客户完全可以考虑成都市三环内老破小小区。