经历连续半年下调后,6月房贷平均利率开始迎来回弹。融360大数据研究院7月9日最新发布的监测数据显示,6月份,全国首套房贷款平均利率为5.423%,较上月的5.416%略有上涨;二套房贷款平均利率为5.75%,同样高于上月的5.74%。这意味着今年以来房贷利率连降的趋势终止。天府早报记者走访发现,目前成都首套房贷款利率普遍基准利率上浮15%。
现在买房的人大多是有需求的,比如买首套房的、小房换大房的,这样的顾客顾虑会比较多。对于房贷,三四月份市场比较好的时候,大家会觉得利率还会下降,但现在并没有出现这样的变化
对于购房者而言,房贷利率上调,买房成本也随之上涨。但另一方面,房贷利率的适度调整,可以减少市场焦躁情绪。而支付成本的上升,也会对投机者带来一定的震慑作用。
对于接下来房贷利率是否还有收紧的可能,下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张,再加上热门城市的房地产调控等,预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中。
“利率上调是阶段性的。”到三季度之后,额度充足就会有所下调,“尤其是针对首套来讲”。




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