供应方面,因为去年下半年供应冲高,而周期性回落;同时因近两年土地持续低于市场销量,市场供应稍显匮乏。从上述数据来看,成交方面,上半年表现优于往期,原因有四:
1、顺位摇号、装修降标和二手房调整期导致部分客群回流新房市场,开盘去化率超50%的项目占比持续提升。
2、从七普数据和成倍增长的人才落户数量看,成都置业需求旺盛,新房又供小于求,销量上涨动能充沛。
3、年前供应大放量,成交于1月体现;
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